从贷款主体来看：企业经营贷款的主体普通为企业的法人、股东或是高等治理者,[URL=http://www.carisezc.com]如何治疗痤疮[/URL]，而抵押消费贷款的主体则较为宽泛，合乎银行贷款前提的个人即可。
从贷款用处来看：企业经营贷款一般是企业遇到经营融资难题时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买装备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料；而抵押消费贷款则是有房人士有个人消费需要时,http://www.carisezc.com，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相干的消费用途证明，如装修屋宇、购车、留学、购置大宗商品。不外也有部门银行的卡贷花费类产品,什么是痤疮，不须要供给消用度途证实，然而对借款人资质请求较高。
·贷款政策不同：年限短、利率高VS年限长、利率低
融德信担保指出，企业经营贷款与抵押消费贷款的另一点差别是政策不同：
从贷款年限来看：由于企业经营类贷款资金回收周期一般较短,如何治疗痤疮，所以银行贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款个别是个人或是家庭用于生涯消费，个人还款才能与企业比拟要低良多，所以抵押消费贷款年限擅长，最长可贷10年。
从贷款利率来看：企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%,[URL=http://www.carisezc.com]什么是痤疮[/URL]；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为15%，最高为25-30%左右。
·银行放款方法不同：受托支付VS局部自主支付
银行放款方式不同也是企业经营贷款和抵押消费贷款的不同之处。银行对于企业经营贷款采用受托支付方式，即必需将钱款打给经营用途资料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显机动，假如是30万以下的个人小额消费，银行能够直接将典质款打入借款人账户，贷款额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。
·银行考察着重点不同：企业资质VS个人资质、征信
企业经营贷款和抵押消费贷款另一个比拟显明的区别就是银行审核的侧重点不同：
企业资质：对于企业经营贷款，银行考核侧重点是企业的资质和经营状况，需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近1-3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明材料等。相反银行对抵押人的银行征信正常要求不高，即便是抵押人有过屡次逾期纪录，只有企业资质跟经营状态无重大问题，依然可以办理企业经营贷款。
个人资质：银行对抵押消费贷款则与企业经营贷款考核项大不雷同，消费类贷款更侧重于考核借款人个人资质及征信，如果借款人年内不良纪录纪录超过银行要求的上限时，即使有良好的还款能力，那么也有可能面临银行拒签或是进步贷款利率等困境。
如果企业碰到融资需求时，那么企业法人、股东、管理者等可以通过企业经营贷款来解决资金艰苦；如果是个人或家庭有消费需求时，则可以办理抵押消费贷款来满意。
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